新房装修多次“复二火” 提前筹划减少返工概率
2014-07-17 09:44:09   来源:玉林家装网   评论:0 点击:

原标题:新房装修遭遇多次返工装修过程中,业主最不愿意见到的就是返工,一旦返工不但会增加装修支出、延误工期,给业主和施工方都会带来不小的麻烦。装修返工的罪魁祸首无外乎装修设计、施工技术,以及业主苛刻

原标题:新房装修遭遇多次返工

装修过程中,业主最不愿意见到的就是返工,一旦返工不但会增加装修支出、延误工期,给业主和施工方都会带来不小的麻烦。装修返工的罪魁祸首无外乎装修设计、施工技术,以及业主苛刻要求。市民李女士家的新房装修就遭遇了多次返工,损失了两三万不说,工期延误了1个多月。

弱电布了2次,墙重刷了2次

“装修开始前,我就跟施工方说了,弱电布线我自己找专业人士来弄。结果他们竟然擅自做主布了线。”李女士气愤地告诉记者,她隔了一天没去工地看,工人竟然“勤快”地把弱电线路全都布好了。

李女士表示,当初她准备安装几种弱电系统的,被工人一搅局,全都弄错了。“施工方还说我沟通不到位,不承担拆了重装的损失。”做事较真的李女士最后还是请专业人士重新布局线路,损失了近两万元。

“光乳胶漆,我家就重做了2次。”李女士对细节要求比较高,按理说刷乳胶漆平整就行了,可偏偏被李女士发现踢脚线刷得不工整,就因为这个细节,李女士多买了2倍的漆,与施工方讨价还价之后人工费也多掏了1倍。

卫浴死角是返工“重灾区”

有调查统计,墙面开裂、瓷砖空鼓、卫浴间水电、小件产品安装问题、室内门门套线开裂是家装市场上最为常见的几种返工问题。

“卫生间是家庭装修中难度比较大的,也是最易出现返工的地方。”实创装饰负责人张乾表示,有些业主事先与设计师沟通不足,往往在施工中会对原设计提出修改意见,边施工边修改,会为后续施工埋下隐患。比如,施工过程中修改了原水电设计,后期安装浴室镜、浴巾架时才发现,不知道瓷砖后面哪个位置暗藏电线管道。

此外,卫浴间的死角也容易忽视,一些业主家的浴室,在地砖铺好后,才发现卫浴间的地漏排水处不是最低的,这时洁具已经安装完毕,这就为日后使用带来很多麻烦。“浴室装修前,最好选好马桶、浴室柜、淋浴房等,否则施工中很难确定马桶墙距要留多少,淋浴房地漏位置是否合适,浴室柜到底要预留多大空间。”

提前筹划减少返工概率

很多第一次装修的业主认为,装修时只要找到装修公司,确定装修风格、谈好价格,装修时监监工就行了,这种心态很容易造成返工。

如果不是业主吹毛求疵,装修返工很多是由于设计变更造成的。“有的业主在施工中临时改变主意,或者发现工程的实际效果与预期不一致,就会要求重新施工。”龙瑞装饰相关人士分析说,要避免这种情况就要提前筹划,避免草草签合同,装修前还要与设计师全面沟通,有疑问就要及时提出来,尽量做到中途不增项。

当然,再精细的准备,也难免在装修各环节中出现这样那样的问题,或多或少的返工也在所难免。遇到这样的情况,先要确定返工的必要性,是否影响施工质量;确定必须返工时,则要当机立断马上停工、立即返工,尽量安排好其他工序的衔接。

此外,还要确定好返工需要的材料费、人工费的支付,明确责任,避免产生纠纷。

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