张某向李某借款2万元,到期后（北京老人以房养老被骗）

本文阅读重点有下面几个方向：以房养老骗局宣判、北京老人以房养老被骗

原标题：用以房养老骗走老人数千万房产！被告判无期，退赔受害人损失

文章摘要：南都记者此前报道，约在2014年12月，居住在北京海淀区的张女士经朋友介绍认识了广艳彬，其表示有一种新型的“以房养老”理财模式，具体做法是将名下房子抵押出去借款，然后用借到的钱投入理财项目，月回报率可达10%，3个月后本息全部收回，再用本金；；近日，裁判文书网公布的判决书显示，2014年至2017年1月间，被告人广艳彬以类似手段骗取48名被害人共计7500余万元集资款，并将其用于赌博、挥霍及归还个人债务等；

2017年，南都记者曾报道多名老人遭遇以理财为名的“房诈”骗局。

北京市海淀区、丰台区等地有老人表示，其被推荐一款“以房养老”的理财产品，通过抵押房屋向贷款公司借款理财，并在不知情的情况下签订“委托书”。后期，老人无法如期收取利息，其名下房产也被低价卖出，甚至有价值690万元的房产以1000元价格卖出的案例。

近日，裁判文书网公布的判决书显示，2014年至2017年1月间，被告人广艳彬以类似手段骗取48名被害人共计7500余万元集资款，并将其用于赌博、挥霍及归还个人债务等。法院判决，被告人广艳彬犯集资诈骗罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。同时，责令其退赔被害人的经济损失，发还各被害人。

投资新型理财，每月高息收益

所谓“以房养老”竟是骗局

判决书显示，多名受害者曾遭遇广艳彬设计的“以房养老”骗局。

南都记者此前报道，约在2014年12月，居住在北京海淀区的张女士经朋友介绍认识了广艳彬，其表示有一种新型的“以房养老”理财模式，具体做法是将名下房子抵押出去借款，然后用借到的钱投入理财项目，月回报率可达10%，3个月后本息全部收回，再用本金赎回房产证。这只需要签订几份简单的协议就可以了。

在广艳彬的反复劝说下，张女士同意进行“投资”。随后，广艳彬又向其推荐了另一名“委托代理人”邵某，称其有深厚的“关系”，能找到抵押贷款，只需要将手续交给这名代理人，等着收利息就行。而邵某也表示已找到同意借款的人，可以提供抵押贷款给她。

接着，代理人邵某与张女士一起到了北京某公证处，拿出厚厚的一叠文书，前后几分钟，就在所有文书上签了名。签订过程中，邵某以“快要下班”为名，不让她看文书内容，并表示文书都是统一格式，已经审核过，只需要签字和按手印就行。

就这样，所有文书都签了张女士的名字，而公证人员也没有跟她解释签的是什么文件，就将房子抵押出去，借到了200万元。然而，不到半小时，张女士就在邵某“指导”下，当场以借款的名义，将这200万元中的191.2万转给了广艳彬，其余的取出现金8.8万元，8万元据称是手续费，8000元是给工作人员的“活动费”。

直到所有文书合同都签订后，张女士仍不清楚签订的具体内容，更不知道房屋的处置权已委托给广艳彬。

合同签订以后，张女士真的从广艳彬那里收取到了每月2万元的利息。然而，这种“好事”持续了不到两年。后来，张女士和女儿到房管局查询获悉，名下房产已以1000元的总价被卖给了一位不认识的人。而按照市场价，位于海淀区知春里的这套房子，市场价当时超过690万元。

巧立名目骗取集资款超过7500万

法院判处其无期徒刑

南都记者从判决书中看到，除了“以房养老”外，广艳彬还虚构其他投资说辞行骗。比如，虚构澳大利亚悉尼国际娱乐城投资项目、中国店网投资项目等。不过，其行骗套路基本一致，即向被害人承诺支付高额利息，骗取被害人巨额集资款。广艳彬还唆使被害人进行房屋抵押贷款，将所贷款项交给广艳彬“投资”，并帮助被害人联系从事民间借贷的邵某、龙某等人。最后，被害人不仅交给广艳彬的集资款遭受损失，部分被害人的房屋亦被出售。

经查，2014年至2017年1月间，广艳彬以此手段骗取潘某、韩某等48名被害人，并先后骗取集资款共计人民币7500余万元，用于赌博、挥霍及归还个人债务等。2017年1月20日，经受害人报警后，广艳彬被公安机关抓获归案。同年2月27日，因涉嫌诈骗，广艳彬被北京市人民检察院第二分院批准逮捕。

北京市第二中级人民法院听取各方辩护意见后表示，本案认定广艳彬集资诈骗7500余万元，已扣除了其向被害人支付的利息部分；广艳彬以支付高额利息为诱饵骗取被害人的集资款，其返还利息系犯罪的手段，不能作为对其从轻处罚的依据。同时，广艳彬以老年人为诈骗对象，为诈骗唆使被害人抵押房屋借贷，并将诈骗款用于赌博等违法活动，社会危害性极大，不能对其从轻处罚。广艳彬辩护人的相关辩护意见不予支持。

法院认定，被告人广艳彬以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额特别巨大，其行为已构成集资诈骗罪，依法应予惩处。2018年12月，北京市第二中级人民法院一审判决，被告人广艳彬犯集资诈骗罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。同时，责令被告人广艳彬退赔被害人的经济损失，发还各被害人。

采写：申鹏 毛淑杰

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