养老服务产业的商业模式（我国未来养老产业的发展战略）

文章原标题：我国养老产业的现状及对策、我国未来养老产业的发展战略

原标题：中国养老产业发展潜力巨大 哪种经营模式将撬动万亿市场

文章摘要：由广东省信用协会、艾媒咨询集团联合主办的“2019中国健康养老行业创新发展论坛”将于2019年9月13日在广州盛大举办，论坛以“智联时代下的诚信康养新模式”为主题，将围绕养老机构盈利模式创新、智慧养老、医养结合等领域创新发展进行探讨；；之后实行会员制，从资不抵债到净利1亿——其母公司宜华健康在2018年半年度董事会经营评述内容中提出：“未来公司将继续根据养老社区的运营情况，优化会员制养老的商业模式，继续加快在养老产业方面的投资，逐步打造全国连锁式养老社区，扩大亲和源在全国；

随着中国老龄化进程的加剧，养老产业的发展是中国社会的需求。国家政策支持以及老年人资金充足，中国养老产业具备巨大的发展潜力。iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示，2018年中国养老产业市场规模达6.57万亿元，预计2022年可达10.29万亿元。

巨大市场吸引各类资本入驻。2019年上半年，投身养老企业的上市公司已超过80家，其中大部分企业都投身房地产业务，占据比例39.0%，万科、保利、远洋和复星等大型上市地产企业也均纷纷投入乐龄养老市场。

另一方面，养老服务产业显现出各种各样的商业模式。

其中，作为国内首个推行会员制养老社区的养老服务运营公司亲和源，其“会员制”经营体制得到了市场的验证。亲和源初期主管地产开发业务，之后转型“开发商+运营商”的双重角色，与万科等房企合作，输出品牌和管理。之后实行会员制，从资不抵债到净利1亿——其母公司宜华健康在2018年半年度董事会经营评述内容中提出：“未来公司将继续根据养老社区的运营情况，优化会员制养老的商业模式，继续加快在养老产业方面的投资，逐步打造全国连锁式养老社区，扩大亲和源在全国各地区的品牌影响力。”

而作为国内首家民营日间照料中心，幸福世家则率先从事老年产业投资、管理、运营及服务的综合性企业，包括养老服务、金融、教育培训、健康等领域。考察国外先进养老模式，并结合中国国情探索养老经营理念、方式和服务体系，形成了一条全价值产业链。

房地产开发公司有诸如保利地产构建的“三位一体”的中国式养老；也有复星集团提供的康养全线业务，包括养老、康复护理和蜂邻社区等业务，打造“康、养、护”全系列业务板块，构造以家庭健康为核心的生态系统。

另外，泰康之家的运营模式也值得借鉴。泰康之家打造世界级标准医养活力社区，采用“适老化”设计，针对不同的老年人推出独立生活公寓、失能护理公寓和失智护理公寓三种类型公寓；并基于其候鸟式全国连锁模式的布局，推出旅居养老特色业务板块；形成“社区+医养+旅居”的养老业务模式。

艾媒咨询分析师提出，“全面产品、全面服务、全类老人”三个全面是现今中国较为突出的养老业务模式。

机构养老、居家养老和社区养老三位一体的核心模式，“医、养、护、娱”一体化的服务体系，针对自理、半自理和不能自理不同老人个性化的服务，依旧是现今中国仍在探索的养老服务模式之核心内容。

哪种模式更能够贴近老人的需求？如何创新更多的盈利模式？如何学习借鉴国外领先的养老理念和方法、将其本土化、寻求不断发展？

由广东省信用协会、艾媒咨询集团联合主办的“2019中国健康养老行业创新发展论坛”将于2019年9月13日在广州盛大举办，论坛以“智联时代下的诚信康养新模式”为主题，将围绕养老机构盈利模式创新、智慧养老、医养结合等领域创新发展进行探讨。

值得一提的是，在本次论坛上艾媒咨询将权威发布《中国健康养老服务行业白皮书》，并现场解读互联网时代背景下健康养老产业发展趋势。

另外，论坛现场将隆重揭晓“2019中国健康养老创新势力榜”，并在现场给予行业优秀机构表彰。以第三方大数据商业应用机构艾媒咨询的评选体系为基础，主要面向健康养老各领域具有突出表现的优秀企业、产品，评选行业创新服务标杆。目前，该评选已开启报名通道：2019中国健康养老创新势力榜。

来源: 艾媒网

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